Kifizettük a teljes vételárat, a Hanwha Bank mégis a mi házunkat árverezteti az előző tulajdonos tartozása miatt!

A Bankunk fizetett 160.000,-EUR-t, N.P. eladónak,  de a pénz sajátos útra kelt!

2007. május 24. - Vettünk egy házat !

Az Erste Bank a szerződésben minden feltételt megszabott, gyakorlatilag bármi történik az adós a hibás! Az adás-vételi szerződés, a hitelszerződés, a  hitelfolyósítás mind, az Erste által megszabott feltételek szerint történt.

2007. június 04. – Mivel a házon Hanwha Bank jelzálog volt, a vételár hitelre eső(utolsó) részét az Erste a mi nevünkbe utalta a Hanwha nyilatkozata alapján.  Ezt a nyilatkozatot N.P. szerezte be a banktól. Az első ilyen nyilatkozat másolata itt van, de a határidő kitolása miatt szükség volt egy másikra, amit N.P. közvetlenül vitt az Erste Bankba. Gondolom ugyanaz volt, csak az összeg egy kicsit több lett, de a hitelösszegbe belefért.

A képre kattintva nézhetim nagyobb méretben

A pénz útjába és utalásának időpontjába semmilyen beleszólásunk nem lehetett! A hitelszerződésben foglaltak alapján, ezt az Erste döntötte el.

2007. július 26. – Az Erste addig húzta az utalás időpontját, mígnem  meggyengült a forint és a hitelünk összege nem adta ki a N.P. hitelét már. Ezért N.P. kérésére várt a Bankunk, hogy hátha vissza vándorol a forint az előző árfolyamra. Közben lejárt a Hanwha Bank tartozás igazolása.

2007. augusztus 14. – Erste utalt: 160.124,57  EUR-ot, mint később kiderült, a Hanwha nyilatkozata alapján N.P. magánszámlájára! A Hanwha megadott egy számlaszámot a hitel kiegyenlítésére, ami N.P. számlaszáma volt! A nyilatkozatból  ez nem derül ki! Miért?

A képre kattintva nézhetim nagyobb méretben

2007. szeptember 01. – Még nem kaptunk jelzálog jog törlési engedélyt!  Érdeklődtünk!

Kiderült, a tartozásból semmi nem lett törlesztve! Telefonáltunk!

N.P. elmondta:  A pénz nem fedezte a hitelt a számlán lévő tartozások miatt! Így a Hanwha azt be se fogadta! Arról tájékoztatták, hogy nem lehetséges a résztörlesztés. Hogy ne fogyjon, átutalta egy másik számlájára! A pénznek nyoma veszett! Feljelentéssel fenyegettük!

2007. szeptember – Keressük a bankokat. A Hanwha nem áll szóba velünk! Gyakorlatilag az Erste se, azt mondják ők utaltak, így szokták! A Jogi Osztályt hiába keressük, személyes meghallgatásra időpontot nem kapunk. Nekik mindegy, a 40 milliót kihelyezték, majd behajtják!

2007. szeptember 18. – Ügyvédi levél N.P.-nek. Miért nincs törölve a jelzálogjog?

 

A képre kattintva nézhetim nagyobb méretben

2007. november 12. – Folyamatos ígérgetések után N.P. előtörlesztési kérelmet adott be a Hanwha felé. Itt a tartozás 149.361,-EUR. Ez 10.764,-EUR-val kevesebb az Erste által utalt összegnél!

 

A képre kattintva nézhetim nagyobb méretben

Hol van ez a pénz? Ki és milyen jogcím alapján vett el belőle! Tudtommal elkülönített számlán kellene lennie! Amikor mi adtuk el az előző ingatlanunkat, nekünk az OTP bank nyitott egy elkülönített számlát, amiről a hitelünket kiegyenlítette. Ez teljesen egyszerű és világos volt, ha beleszólhattam volna itt is így járunk el!

2007. november 13. – Hanwha levél N.P.-nek 142.248,-EUR részelőtörlesztésről. Úgy tűnik új szerződést kötöttek! A mi házunk a fedezet! Lehet ezt?

További 7.117,-EUR eltűnt a pénzből!

2008. szeptember 02. – Levél a Hanwha Banktól. N.P. nem fizette a részleteket. Az mi vagyunk a dologi adósok. Fizessük ki a követelésüket, különben végrehatást kezdeményeznek.

A képre kattintva nézhetim nagyobb méretben

2008. október 15. - Jelentkezik a végrehajtó iroda, hogy elárverezze a házat. A részleteket az eladó nem fizette. A Hanwha Bank nem tudta behajtani rajta az elmaradt befizetéseket, ezért most a mi házunkon akarják végrehajtani a fennmaradt tartozást.

2009. május - Időközben bepereltük N.P. eladót és a Hanwha Bankot, mondván, hogy mi kifizettük a teljes vételárat és egy tehermentes házat vettünk.

2009. július – Az illetékes bíróság a Végrehajtást felfüggeszti.

2009. július – Az Erste is benyújtotta végrehajtási kérelmét, pedig a részleteket rendesen fizetjük.

2009. október 20. – Az első tárgyalás. N.P. nem jött el! Erste se jött el! Inkább ő is végrehajt? Mert olyan körültekintően járt el!  A bírónő a tárgyalás végére rácsodálkozott,  hogy mi átutaltuk a teljes vételárat! Azt ígérte a következő tárgyalásra át néz minden iratot. Kitűzte a 2010. január 24.-i napot, amit később elhalasztottak. Egy áprilisi időpont szintén elhalasztva. Új bírót jelöltek ki.

2010. május 7. – A Pest Megyei Bíróság a Végrehajtás felfüggesztését megszüntette, mondván nincs köze a házunk végrehajtásához, és mint dologi adós fizessünk. Az, hogy ki is az adós és ki hibázott nem érdekel senkit.

A képre kattintva nézhetim nagyobb méretben

Bármikor elárverezhetik a házunkat. Valószínűleg nem lesz miből kifizetnünk az eladó tartozását, így veszni fog az otthonunk, az eddig befizetett törlesztő részleteinkkel együtt.

2010. május 10. – Panasszal éltünk. Elküldtük  a PSZÁF felé a panaszunkat.

2010. június 1. – A következő tárgyalás, feltéve, ha újra el nem napolják!

KÉRDÉSEK? –  Ne vegyél olyan házat, amin hitel van? Ki gondolná, hogy egy magyar országon legálisan működő bank egy olyan számlaszámot ad meg egy hitel végtörlesztésére, amelyhez hozzáfér az ügyfél? Mi van, ha a teljes összeget „nyúlja le az eladó”? Hálásak lehetünk, mert a nagy részét visszafizette? Akkor fizethetnénk duplán a hitel? Mit érünk azzal, ha a Bíróság az árverezés után mondja ki az igazunkat?

A Hanwha Bank megkapta az Erste Banktól a 160.000,-EUR-t, lehetősége lett volna a hitelt kitörleszteni! Miért rajtunk akarja a gondatlanságából keletkezett kárt behajtani?

KI HIBÁZOTT?